對舊住宅小區(qū)加裝電梯，并給予財政補貼，是黨和政府為改善民生、推進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和社會進步的重要舉措；是中國共產(chǎn)黨堅持“以人民為中心”、為人民謀幸福的具體行動，受到廣大人民群眾尤其是舊住宅小區(qū)高層業(yè)主，特別是老年業(yè)主的普遍歡迎和支持擁護。

三木家園６座３梯加裝的電梯

然而，政府有關(guān)部門和舊住宅小區(qū)業(yè)主在具體落實這一政策中，遇到了低層業(yè)主，特別是一、二樓業(yè)主的普遍反對，致使加裝電梯工作困難重重、舉步維艱，工作進展緩慢，嚴(yán)重阻礙了加裝電梯工作的順利進行。

據(jù)一位福州電梯安裝工程公司負(fù)責(zé)人介紹，目前福州市舊小區(qū)住宅電梯加裝率不到20%，有的小區(qū)不到5%。例如，福州市晉安區(qū)三木家園小區(qū)，有11座6層住宅樓，是2004年建成的舊樓，共有33個樓道，目前僅加裝１部電梯，其余32個樓道因為一樓業(yè)主反對而無法加裝；其中有一個樓道申請加裝電梯已達(dá)５年，政府有關(guān)部門也已審批，卻因為一樓業(yè)主的阻撓，至今沒有安裝。

當(dāng)然，也有不少一、二樓業(yè)主支持和同意舊住宅小區(qū)加裝電梯的。

那么，舊住宅小區(qū)低層業(yè)主，尤其是一、二樓業(yè)主對加裝電梯有何想法？他們是什么心態(tài)？經(jīng)過認(rèn)真調(diào)查分析，筆者認(rèn)為，主要有如下五種心態(tài)：

一是完全支持的態(tài)度。他們認(rèn)為高層住戶爬樓梯不容易，特別是抱著小孩、提著物品或老人、病人上下樓梯更加困難，因而懷著愛心和同情心，支持他們加裝電梯，也沒有提出任何要求。例如，福州市晉安區(qū)三木家園住宅小區(qū)６座105、106單元業(yè)主，對加裝電梯大力支持，很爽快就同意了，而且不需要任何補償。

2004年建成的三木家園住宅樓

二是無所謂的態(tài)度。他們認(rèn)為加裝電梯對他們影響不大，反正不要他們出錢，特別是一樓業(yè)主還用不上，裝不裝都可以，既不支持，也不反對。例如，福州海關(guān)有15座舊住宅樓，共45個樓道，因一樓業(yè)主均不反對加裝電梯，使全部樓道加裝了電梯。

三是同意但需要補償。他們認(rèn)為加裝電梯會影響一、二單元住宅的采光、外觀和消防通道，甚至是建筑安全，因此需要補償。如能滿足他們的要求，則同意加裝電梯。例如，福州鼓樓區(qū)天騏路８號一舊住宅小區(qū)，有一戶一樓業(yè)主開始不同意加裝電梯，后通過做其思想工作并給予1.2萬元的經(jīng)濟補償后，同意了樓上業(yè)主加裝電梯。

四是因損害其利益而不同意。他們認(rèn)為加裝電梯會影響采光、外觀、出行等，損害了他們的利益，且他們又用不上，因此不同意。例如，三木家園１座103單元業(yè)主，對樓上８戶業(yè)主加裝電梯的明確態(tài)度是：“不同意加裝電梯，也不需要什么經(jīng)濟補償?！?/span>

五是因為補償太少而不同意。對樓上業(yè)主給予的補償覺得太少，滿足不了他們的要求，因而持“不同意加裝電梯”的態(tài)度。例如，三木家園１座105、106單元業(yè)主，提出分別補償８萬元、２戶共16萬元的要求；但樓上８戶僅答應(yīng)給予一至兩萬元的補償。因雙方協(xié)商不成，故一樓２戶業(yè)主堅決反對加裝電梯，并多次阻撓施工。

三木家園一樓住宅及其出入口